Intervista ad Uno Mattina, Rai Uno
Roma, 12-09-2025
Questa mattina ho
avuto il piacere e l’onore in rappresentanza della Fimaa Italia, di partecipare
alla trasmissione "Uno Mattina"per parlare delle
aste immobiliari, un settore in forte crescita che può offre interessanti
opportunità ma come ogni compravendita anche nel mercato libero, va affrontata
con attenzione verificando i vari aspetti della operazione Si è parlato
di come approcciarsi a questo mercato con consapevolezza e dei vantaggi di
essere assistiti e seguiti passo passo da un agente immobiliare preparato che
per la conoscenza del mercato è il più indicato per fornire le indicazioni
commerciali e di mercato fondamentali per valutare se procedere con la
partecipazione all’asta, che operi in sinergia con un avvocato per gli aspetti
legali e procedurali, e un tecnico per ciò che riguarda la conformità
urbanistica e catastale, gli aspetti strutturali e di impianti, la
classificazione energetica e i costi di eventuali ristrutturazioni che
contribuiranno a individuare il prezzo massimo da poter offrire. Una attività
collaborativa fra professionisti del settore può solo rappresentare una
garanzia per chi vuole seguire e acquistare un immobile all’asta.
È emerso da parte
mia che sarebbe auspicabile anche un maggior coinvolgimento
degli agenti immobiliari, che potrebbero facilitare il tentativo di definire
trattative di acquisto con accordi stragiudiziali, che potrebbero comunque
lasciare più contenti tutti:
l’acquirente, il
creditore e l’esecutato venditore che potrebbe ricavare un importo un po’
maggiore, e questo gli consentirebbe di ricevere una somma residua utile anche
per sé e magari anche per coprire eventuali debiti residui con il condominio,
fiscali o altro, che altrimenti necessiterebbero di essere comunque assolti dall’esecutato,
dopo aver già perso la casa.
Un confronto utile per fare chiarezza e contribuire a una maggiore informazione su un tema ancora poco conosciuto che ha una valenza sociale molto forte e che genera speranze ed aspettative nell’acquirente, in alcuni casi anche esagerate, ma anche tanta sofferenza nell’esecutato.
Intervista
integrale: www.raiplay.it/video/2025/09/Casa-allasta-come-si-compra-e-quando-conviene---Unomattina-12092025-45d8bf41-9bab-4433-bad1-06b546765b5c.html
LinkedIn: www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7372214108085116928
Facebook: www.facebook.com/share/v/17DC7QU575/
Instagram: www.instagram.com/reel/DOf7xM9jbWb/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==
Indietro