Signorile appartamento in zona Camilluccia

Roma - Della Vittoria (Suburbio) - Cortina d'Ampezzo

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  • via-alfani-roma-lacommerciale-42.jpg 295.000,00 € Vendita
  • LC413
  • Tipologia: Appartamenti
  • Vendita
  • 80 m2
  • 2 Vani
  • Bagni

Nelle adiacenze di Piazza Igea, via Mario Fani e via Blumenstihl, la Camilluccia è la zona ideale per coloro che cercano un’area residenziale e, allo stesso tempo, non troppo distante dal centro e, quindi, dalle meraviglie della città eterna. La Camilluccia fa parte del XV quartiere di Roma dove sono anche presenti ville, ambasciate, residenze molto importanti e aree amene, dove passare del tempo con la propria famiglia, godere del verde facendo sport o semplicemente passeggiando, ma anche godere dei comfort che offre il quartiere. Infatti, la Camilluccia può essere considerata una città all’interno della città, dove, in ogni angolo, è possibile trovare anche negozi, bar e ristoranti di ogni tipo, ma anche scuole palestre, supermercati, considerando che nel quadrante nord della città ci sono quartieri che si uniscono fra di loro in un contesto organico residenziale, commerciale e di servizi. Tutta l'area è ben servita sia dai mezzi di trasporto pubblici, ma anche da vie strategiche e veloci, che consentono di arrivare facilmente nella zona del Fleming, Cortina d'Ampezzo e Vigna Clara e grazie al tunnel Giovanni XXIII arrivare in una manciata di minuti al Flaminio, a Prati e conseguentemente sia al Centro che all'area dei Parioli/Pinciano. E proprio alla Camilluccia, proponiamo la vendita di un appartamento bicamere ma molto spazioso di circa 80 mq., in ottime condizioni, perfettamente abitabile, posto all’interno di un signorile edificio provvisto di servizio di portineria, ascensore e con un androne di ingresso, oltre che al vano scala, belli e spaziosi. La proprietà è ampia e luminosa, perfetta per chi cerca una soluzione a pochi passi da tutti i comfort cittadini. Al suo interno, l’appartamento, dotato di aria condizionata e porta blindata, è composto da un grande salone, una camera da letto molto ampia in cui è presente una zona studio, una cucina abitabile, un grande bagno ristrutturato recentemente e un terrazzo di 12 mq e, quindi, riparato, ideale anche per sorseggiare un caffè o un aperitivo con gli amici ma anche per mangiare all'esterno. A completare l’appartamento vi sono un soppalco, ripostigli, armadi Molteni con funzione anche divisoria, arredi bagno e cucina. Questo appartamento è adatto come abitazione per una coppia, per chi ha esigenza di passare da una casa più ampia ad una abitazione più contenuta e di facile gestione, ma è anche adatto per investimento immobiliare che continuerà a valorizzarsi sicuramente nel tempo ma anche a reddito, visto che, solo come esempio, nelle vicinanze ci ci sono importanti strutture sanitarie come la Clinica Villa Stuart, e non sono certo lontani il Policlinico Gemelli la Clinica Columbus. Sicuramente è un è una proposta immobiliare che ci sentiamo di consigliare anche per il suo corretto rapporto di superficie/qualità/prezzo. CE: D IPE: 115,73 KWh/m²a

  • Tipologia: Appartamenti
  • Superficie: 80 m2
  • Locali: 2
  • Al piano: 1
  • Piani Edificio: 5
  • Bagni:
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino/Terreno:
  • Stato: Buono
  • Classe energetica: D
  • EPgl - kwh/mq: 115.00

nessuna planimetria disponbile al momento

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