Esclusivo appartamento nella Rocca Spagnola

Monte Argentario - Monte Argentario

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  • 01 (FILEminimizer).jpg 440.000,00 € Vendita
  • LC377
  • Tipologia: Appartamenti
  • Vendita
  • 90 m2
  • 3 Vani
  • 1 Bagni

La Rocca Aldobrandesca di Porto Ercole, nota più comunemente come Rocca Spagnola, è una fortificazione costiera situata presso l'omonima località del Monte Argentario e costituiva nei secoli passati uno dei baluardi del sistema difensivo del promontorio. La Rocca Aldobrandesca di Porto Ercole presenta una forma irregolarmente stellata che si adatta all'orografia del promontorio. Nell'insieme prevalgono gli elementi stilistici ed architettonici rinascimentali e tardo-cinquecenteschi, che furono conferiti al complesso dai lavori di ristrutturazione ed ampliamento effettuati dai Senesi prima e dagli Spagnoli poi, mentre del periodo medievale rimangono la base della torre Aldobrandesca, le due torri cilindriche del Vecchietta e le mura di Francesco di Giorgio Martini. Esternamente è costituita da un fortilizio composto da spesse cortine murarie in pietra con basamento a scarpa cordonato, il cui parapetto soprastante racchiude l'area che costituisce il basamento per i vari fabbricati che in passato erano adibiti a funzioni militari. Il fortilizio è costituito da quattro bastioni angolari, dei quali quelli settentrionali presentano una forma pentagonale irregolare, mentre quelli meridionali sono molto più allungati e di forma triangolare, con le garitte che si sono conservati ai rispettivi vertici. Il bastione all'angolo sud-occidentale è a sua volta protetto esternamente da un'altra cortina muraria che si articola a forma trapezoidale racchiudendolo interamente. L'intero fortilizio esterno è protetto, nei punti deboli, da un caratteristico fossato, che in passato garantiva maggiore sicurezza in caso di incursione nemica. Il bastione nord-orientale comprende invece la torre circolare del faro di Porto Ercole che venne realizzato nel 1862. La residenza con affacci suggestivi ed una posizione che gli garantisce quiete e riservatezza grazie all'elegante ed esclusivo complesso con un curatissimo parco panoramico in cui è posta, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. totali, incluse le aree soppalcate di circa 15 mq., grazie all'altezza dei bellissimi soffitti a volta. Da una finestra della rappresentanza si gode una emozionante vista sul faro e sul mare. L'appartamento si presta oltre che ad un utilizzo personale per godere di una abitazione unica, anche per un uso ricettivo, che con i 4/6 posti letto disponibili, consente di ricavarne una interessante rendita. Completa la proprietà anche un'ampia area condominiale destinata a parcheggio. Il prezzo di vendita molto interessante rappresenta sicuramente una opportunità di investimento da non perdere. Disponiamo inoltre di un posto barca per natanti fino a 15 metri, con abbinato posto auto nel vicino porto turistico di Cala Galera, ben conosciuto. Il prezzo di vendita di entrambe le unità è di € 140.000,00, molto interessante anche in relazione al reddito che può generare dalla eventuale locazione.

  • Tipologia: Appartamenti
  • Superficie: 90 m2
  • Locali: 3
  • Al piano: 1
  • Piani Edificio:
  • Bagni: 1
  • Cucina: Semiabitabile
  • Giardino/Terreno:
  • Stato: Nuovo/Ristrutturato
  • Classe energetica: G
  • EPgl - kwh/mq: 109.00

nessuna planimetria disponbile al momento

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